屏東缺錢 週轉現金-購屋房貸條
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
美國男子施密特-馬特森扮成耶誕老人，到田納西州醫院探望1名5歲病危男童，實現他想看見聖誕老人的最後心願，男童最後死在他懷裡，讓施密特-馬特森一路哭著回家，提前度過沉重又悲傷的耶誕節。 美國有線電視新聞網（CNN）報導，數週前，施密特-馬特森（Eric Schmitt-Matzen）在下班後接到1通電話，「是我認識的醫院護理師打來的，她說，有1名病重的5歲男童希望見到耶誕老人」。 施密特-馬特森在15分鐘內趕到醫院。體重300磅（約136公斤）的施密特-馬特森留著白色大鬍子，是田納西州諾克斯市（Knoxville）頗受歡迎的耶誕老人。 小男童問他：「他們說我快死了，我將會去哪裡呢？」 施密特-馬特森說：「你能幫我個大忙嗎？」 小男童說：「當然囉！」 施密特-馬特森說：「當你到了那裡，你只要告訴他們你是耶誕老公公的頭號小精靈，他們就會讓你進去。」 小男童問道：「他們會嗎？」 施密特-馬特森向他保證：「一定會！」 施密特-馬特森受訪時表示：「他微微起身，給了我1個大大的擁抱，又問了個問題，『耶誕老公公，你可以幫我嗎？』。」 施密特-馬特森說：「我將他擁入懷中，在我開口前，他已死在我的懷裡。他走的時候我仍緊緊抱著他。」 施密特-馬特森說：「我沮喪了3天，花了一兩週才不再一直想起這件事。實際上，我以為我可能會崩潰，永遠無法再扮成耶誕老公公。」 施密特-馬特森原本考慮將耶誕老公公的服裝束之高閣，但他看見孩子們玩樂時的笑容，決定改變心意。 「兼職」耶誕老公公施密特-馬特森說：「我明白我必須繼續扮演耶誕老人。為了他們，也為了我自己。」
隨著2016年美國總統大選落幕，大家對於當選人川普（Donald Trump）的關注與討論，也逐漸地從當選爭議，轉移至未來的人事佈局。 選戰方酣時，川普以橫空出世的政治素人之姿橫掃全球版面；然而，即將成為白宮主人的他，也無可避免地受到過去體制的規範。而女婿庫許納（Jared Kushner）的人事任命，或許便是第一個檢驗川普的好時機。 The bitter feud behind the law that could keep Jared Kushner out of the White House pic.twitter.com/WaWNWadaDd — POLITICO (@politico) 2016年11月18日 選戰要角 庫許納不僅是川普女兒伊凡卡（Ivanka Trump）的丈夫，更是川普選戰中的關鍵要角。隨著岳父的勝選，庫許納未來會在川普政府中扮演什麼角色，也引發外界關注。 然而，根據政治新聞網站《POLITICO》報導，庫許納的未來動向，不只取決於川普的決定，更受到前總統詹森（Lyndon Johnson）與甘迺迪政治家族（Kennedy family）的影響。 2016年的人事任命，究竟如何與20世紀的政治角力扯上關係？要回答這個問題，我們必須將時間倒轉，回到1960年的華盛頓特區（Washington DC）。 JFK picks his Brother, RFK as Attorney General... third youngest in history Jan 1961 pic.twitter.com/g73H4mkvNO — Wendy* (@wendyvoss) 2016年11月26日 毫無意外地，這個決定引爆了當時美國社會極大的爭議。 這種任用私人的行為，不只引起新聞媒體的口誅筆伐，更激怒了一個重要人物：當時的副總統詹森。然而，甘迺迪的人事任命，儘管爭議不斷，仍舊勢在必行。與此同時，胞弟與副手之間的爭鋒相對，也越演越烈。 事實上，羅伯特與詹森的不睦，早在選舉期間便有跡可循。然而，在當選之後，兩人之間的衝突卻日益升溫。 JFK and Bobby Kennedy in 1960. pic.twitter.com/ITDhmabVMB — Aslı Yıldız Başak (@AsliYildizBasak) 2016年9月25日 衝突加劇 據報導，詹森任職總統期間的文膽古德溫（Richard Goodwin）曾說道：「羅伯特象徵了詹森厭惡的一切事物。他象徵了詹森所沒有的一切特質，比如財富、權力、游刃有餘，以及東岸的優雅氣質。 相形之下，詹森覺得自己被當成缺乏教育、粗魯無文的傢伙，羅伯特和他的同黨們會在背後嘲笑詹森，「我相信詹森對這一切是有感覺的。」 第二把交椅 也因此，即便甘迺迪總統堅持認為，自己的同僚給予副總統應有的禮遇；然而，羅伯特對詹森的蔑視與無禮依然如故。 OTD 1968, after Sen. Robert Kennedy was shot, LBJ addressed nation. Remarks: [Photo: Oct 64] pic.twitter.com/nxxN1uLiT2 — LBJ Library (@LBJLibrary) 2016年6月5日 舉例而言，他經常忽視詹森參與其中的會議或政策；詹森與他的夫人也甚少受邀至羅伯特的家中派對。甚至在少數幾次受邀至派對時，2人也被安排到「失敗者之桌」（loser’s table），也就是「不常來訪、不具政治、社會影響力的賓客」座位。 知名記者西迪（Hugh Sidey）便曾表示，詹森在派對上的遭遇簡直「糟透了」，而且這種對待「真的無可諒解。」 除了社交上的問題之外，詹森與羅伯特在政治利益上的衝突也日益明顯。事實上，羅伯特希望角逐1968年總統大選提名的事情，在當時已經是公開的秘密。幾乎所有的報章媒體，都稱呼他為「華盛頓的第二把交椅」，而真正的副手詹森則表示，「當羅伯特看著我時，他要把我看穿一樣，好似我是間諜之類的人物。」 Tonight in 1964, Robert Kennedy delivered his DNC address, overshadowing LBJ's acceptance speech later that night... pic.twitter.com/Uv6wr5q8jJ — Jack Bohrer (@JRBoh) 2016年8月27日 命運逆轉 在此情況下，兩人的關係隨著時間持續惡化。有一次，詹森在白宮遇到羅伯特時，終於受不了了。他向羅伯特說道：「我不懂，你的爸爸喜歡我、你的哥哥也喜歡我，但你不喜歡我。現在你可以告訴我原因嗎？你為什麼討厭我？」而根據在場其他人表示，羅伯特也將自己的厭惡直言不諱。至此，2人關係可以說是盪到了谷底。 然而，1963年11月22日，甘迺迪總統遇刺身亡後，羅伯特與詹森的命運也產生了逆轉。 詹森接任總統之後，雖然曾想向羅伯特表達友好之意，然而，兩人的關係已經到了無可修復的地步。羅伯特不滿詹森總統從甘迺迪總統遇刺的達拉斯（Dallas）乘坐空軍一號回府，而非乘坐副總統的座機。 他更曾表示，「我們的總統（指甘迺迪總統）是個人，是個紳士。」羅伯特評論道，「但是這個人（指詹森總統）則不然，他邪惡又惡毒，在很多方面就跟動物一樣。」 LBJ tried to block the murdered Robert Kennedy from being buried in Arlington cemetery- pic.twitter.com/U3RzzHy0Zj — Roger Stone (@RogerJStoneJr) 2015年5月30日 忌憚勢力 然而，即便自己對詹森十足厭惡，為了鞏固家族政治勢力，羅伯特仍爭取副總統一職。而在詹森拒絕他之後，羅伯特便辭去職位，轉而投入參議員選舉。然而，這場選戰的艱鉅遠遠超乎預期，以至於羅伯特必須吞下自己的傲氣，請求詹森總統為他站台。沒工作沒財力證明可以借錢嗎ptt 屏東缺錢 週轉現金-購屋房貸條 詹森答應了羅伯特的請求，也造就了大家所見的畫面：一個悶悶不樂的參議員候選人，對於當時的每一分每一秒，都感到厭惡。 Sept. 3, 1964: Attorney General Robert Kennedy resigns to run for Senate. Meets w/LBJ on his last day in office. pic.twitter.com/91p0kYg1Ek — LBJ Library (@LBJLibrary) 2016年9月3日 至於詹森總統，在日後的幾年內，即便在自己權利達到頂峰之時，他仍然十分忌憚羅伯特，也擔心甘迺迪家族會捲土重來，將家族的政治勢力延伸到1970年代：從甘迺迪總統開始，接著是羅伯特，以及愛德華（Edward Ted Kennedy）。古德溫甚至曾描述到，詹森總統一直以來，都對羅伯特十分畏懼，「這已經超越了憎恨，而成為恐懼。」 羅伯特法案 也或許便是出於這份忌憚與恐懼，詹森在就任總統後，於1967年時頒佈了《反裙帶關係法》（anti- nepotism law）。由於詹森總統與羅伯特之間的往事已是公開的秘密，這項法案還被戲稱為「羅伯特法案」。 從這個角度來看，1960年時，年僅35歲的羅伯特被任命為司法部長，可以說是這一連串故事的開始。而到了2016年的現在，同樣35歲的庫許納，則面臨了「羅伯特法案」的約束。 正如同20世紀的往事一般，任命私人的爭議，不僅侷限於被任命者的能力，更攸關此舉是否適當。至於多年前訂定的「羅伯特法案」是否可以成功遏止庫許納前進白宮，川普家族又會不會從商業帝國擴展成政治世家，相信在不久的將來，吾人便會得到答案。 【加入上報國際圈，把世界帶到你眼前！】 【川普來了】下個政治世家？ 川普開始栽培女婿庫許納
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